Beschrijving van het pand

Met trots presenteren we dit onberispelijk afgewerkte pand, gelegen op een groot perceel van 64.607 m2, ongeveer 16 hectare grond!

De locatie van deze hippische faciliteit is absoluut adembenemend, hoog boven de Ayora-vallei met een adembenemend uitzicht over het landschap en de bergen, en met een vergunning om maximaal 12 paarden te houden.

Als we het terrein naderen, hebben we een lange privé oprijlaan die langs de omheinde paddock leidt en we slaan de parkeerplaats in met de hooischuur bij de paddockpoorten. Dit gebied heeft een pad dat omhoog loopt naast het omheinde Villa-gebied en rond naar de bovenkant van het perceel, opnieuw afgesloten. Terug naast de hooischuur komen we bij de dubbele poortingang van de villa en de tuinen, volledig omheind en grotendeels bestaande uit grind en oprijlaan, met een pelsboom geplant om het hele omheinde gebied te omringen, volledig geïrrigeerd, en vele andere bomen en struiken geplant rond de tuinen.

De villa is gebouwd in 2003 en beschikt over een grote open veranda aan de voorkant van het huis, de perfecte plek om te zitten en te ontspannen tijdens de midzomerdagen. Als we de voordeur binnengaan, komen we in de grote open woonkamer, met traditionele houten balken en open haard. Er is ook een andere ingang via de deur aan de achterkant van deze kamer die uitkomt op de achterste patio, die tijdens de zomermaanden schaduw heeft van de druivenranken die erboven groeien.

Terug naar binnen en de woonkamer leidt naar de keuken, een goed formaat en afgewerkt in traditionele Spaanse stijl, met houten kasten en een marmeren werkblad, en ingebouwde oven, kookplaat en afzuigkap. Het uiteinde van de keuken leidt naar een serre, met openslaande deuren naar het nieuwe verhoogde terras. De serre leidt ook naar een van de slaapkamers, met een ingebouwde dubbele kledingkast en en-suite badkamer met douche. Door deze indeling beschikt de huidige eigenaar over een kleine B&B kamer en woonruimte voor een gast of voor een stel tegelijk.

Via de woonkamer hebben we ook de gang, deze leidt naar de tweede tweepersoonsslaapkamer en de familiebadkamer. Alle kamers in het pand zijn goed ingericht en liefdevol onderhouden, zodat de nieuwe eigenaren er meteen in kunnen trekken en vanaf de eerste dag kunnen genieten van de villa.

Terug naar buiten en we gaan naar de voorkant van de Villa, onder het nieuwe verhoogde metalen terras. In de onderbouw hebben we het verwarmingssysteem voor de Villa en warm water. Aan de achterzijde van het pand hebben we een grote garage, met een ruime opslagruimte en herbergt ook de batterijen en bedieningspanelen voor het zonnestelsel, met een back-up volledig geautomatiseerde generator. De zonnepanelen zijn gehuisvest op een op maat gemaakte structuur die ze hoog houdt en met de maximaal mogelijke blootstelling. Hierachter hebben we het oude waterreservoir, dat nu ook als opslag gebruikt wordt maar als enkele stal gebruikt zou kunnen worden, dan hebben we de achterkant van de garage waar twee nieuwe wateropslagtanks staan, met een totale inhoud van 20.000 liter.

De huidige eigenaar heeft het land zeer goed gescheiden, met de bedoeling haar paarden de beste omstandigheden te bieden om te leven. Het voorste deel van het perceel heeft een volledig omheinde paddock, daarnaast hebben we een enorme weidegrond en tegen het einde van de lente hebben we een groen grasveld om van te genieten. Aan de andere kant van het terrein hebben we ook meer omheinde gebieden met overdekte stalling voor de paarden.

Dit pand geeft de nieuwe eigenaar een scala aan mogelijkheden op de locatie, paardrijden, mountainbiken en wandelen direct vanaf het pand naar het omringende Nationaal Park.

Zarra is een prachtige Spaanse stad, met een grote kerk en een klokkentoren, gebouwd in 1800, gelegen aan het centrale plein omringd door kleine cafés en restaurants. De stad heeft een eigen gemeenschappelijk zwembad, tennisbanen en een gezondheidscentrum, samen met vele traditionele winkels zoals bakkerijen en slagers.

De grote stad Ayora ligt op slechts een paar minuten rijden met de auto.

Er is een goed ziekenhuis, scholen, grote supermarkten, banken, restaurants en cafés en ligt op slechts 85 minuten van de prachtige stranden van Alicante en de luchthaven.

De vallei is een geweldig gebied om van te genieten en te verkennen, waaronder de Caves de Don Juan, die een camping heeft met veel uitgestippelde berg- en plattelandstochten.

Er zijn gemeenschappelijke zwembaden in Zarra, Teresa de Confrentes en Ayora.

Neem contact met ons op om deze geweldige woning te bespreken.