Große Villa mit 3 Schlafzimmern und riesigem überdachten Pool

Geräumiges Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, weitläufigem Grundstück, überdachtem Pool und viel Potenzial

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und großzügige 3-Schlafzimmer-Haus präsentieren zu dürfen. Es befindet sich in ruhiger Lage auf einem über 18.000 m² großen Grundstück und bietet Privatsphäre und Potenzial. Das Anwesen ist ideal für alle, die ein großes Einfamilienhaus oder ein lohnenswertes Renovierungsprojekt suchen.

Hauptmerkmale:
Drei geräumige Schlafzimmer: Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes WC für zusätzlichen Komfort. Ein Familienbadezimmer und ein separates Duschbad bieten ausreichend Platz für alle.

Weitläufiges Grundstück: Das Anwesen umfasst über 18.000 m² Grundstück, davon rund 5.000 m² um das Haus herum, wodurch ein großer privater Garten entsteht, der sich ideal für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung eignet.

Nebengebäude: Eine Doppelgarage, zwei große Abstellräume und ein überdachter Poolbereich mit Umkleideräumen sowie eine zusätzliche Dusche für Ihren Komfort.

Komfort im Haus: Das Haus verfügt über vollständig doppelt verglaste UPVC-Fenster, die für Energieeffizienz und Komfort sorgen. Im Inneren erwarten Sie eine geräumige Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und drei großzügige Schlafzimmer. Das Wohnzimmer besticht durch seine hohe Decke, die eine luftige, offene Atmosphäre schafft.

Verglaster Wintergarten: Ein heller und sonniger Wintergarten mit großen Glasschiebetüren und -fenstern bietet das ganze Jahr über einen Ort zum Entspannen. Der Wintergarten öffnet sich zum Pool und bietet selbst in den Wintermonaten eine ruhige Atmosphäre.

Beeindruckender Pool: Der große, 12 x 6 m große Pool ist vollständig überdacht und kann ganzjährig genutzt werden. Im Sommer kann die Abdeckung geöffnet werden und bietet so den perfekten Platz zum Schwimmen und für Freizeitaktivitäten im Freien.

Wichtige Informationen:
Bankweiterverkauf – Verkauf „im Ist-Zustand“: Diese Immobilie wird im Rahmen eines Bankweiterverkaufs in ihrem aktuellen Zustand verkauft. Wir möchten transparent sein und sicherstellen, dass Sie die Situation vollständig verstehen.

Strom: Das Haus wurde vom Stromnetz getrennt. Die Wiederherstellung erfolgt auf Kosten des Käufers. Hierzu ist ggf. die Einholung eines Elektrozertifikats erforderlich. Wir empfehlen Ihnen gerne einen erfahrenen Anwalt.

Heizung: Die Vormieter haben die Heizkörper ausgebaut, ohne nennenswerte Schäden zu verursachen. Da wir die Funktionsfähigkeit der Ölheizung nicht bestätigen können, wird die Immobilie mit vorinstallierter Heizung verkauft, die der Käufer bei Bedarf selbst modernisieren kann.

Poolausstattung: Da die Poolpumpe und der Filter fehlen, können wir den Pool derzeit nicht testen.

Investitionspotenzial:
Diese Immobilie bietet fantastisches Potenzial für alle, die sie in ihrem vollen Glanz restaurieren möchten. Ähnliche Häuser in der Gegend, die die genannten Mängel nicht aufweisen, werden auf ca. 300.000–350.000 € geschätzt. Der aktuelle Preis spiegelt den Modernisierungsbedarf der Immobilie wider und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, sich ein großes Haus in attraktiver Lage zu einem attraktiven Preis zu sichern.