Atemberaubende Landhausvilla im neuen Stil mit Pool in traumhafter Lage

Diese außergewöhnliche Villa wurde vor 20 Jahren mit allen erforderlichen Genehmigungen von einem renommierten Bauunternehmen errichtet und liegt auf einem 12.000 m² großen Grundstück in der ruhigen Landschaft von Sax. Sie bietet absolute Privatsphäre und atemberaubende Panoramablicke und vereint hochwertige Bauweise mit elegantem Wohnen im Freien.

Etwa 3.000 m² des Grundstücks sind sicher eingezäunt, wunderschön angelegt und in verschiedene Bereiche unterteilt. Der Garten besticht durch eine Vielfalt an exotischen Bäumen, die Schatten spenden, neu gepflanzten Palmen und einheimischer mediterraner Vegetation.

Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor, das zu einer attraktiven, gepflasterten Auffahrt führt, die zur Garage und zum Carport weiterführt. Rechts davon befindet sich ein beeindruckender Grillplatz mit zwei hochwertigen Holzpavillons – einer mit gemütlicher Sitzecke, der andere mit einer voll ausgestatteten amerikanischen Außenküche. Diese umfasst großzügige Arbeitsflächen, Edelstahl-Schränke, einen integrierten Kühlschrank und einen großen Gasgrill.

Der Poolbereich ist ebenso beeindruckend: dekorativer Betonboden, ein atemberaubender 10 x 5 m großer Pool mit Steineinfassung und römischer Treppe sowie weitläufige Sonnenterrassen mit spektakulärem Bergblick.

Die Villa verfügt über eine große, überdachte Veranda – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Dank der kürzlich erfolgten Verglasung kann dieser Bereich ganzjährig genutzt werden. Im Winter wärmt die tiefstehende Sonne den Bereich auf natürliche Weise und sorgt so auch an kühleren Tagen für ein helles und behagliches Ambiente. Die jetzigen Eigentümer haben hier einen kleinen Fitnessraum und einen Essbereich eingerichtet, der sich jedoch problemlos an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.

Von der Veranda aus gelangen Sie durch die hölzerne Eingangstür oder durch große Terrassentüren in das Wohnzimmer. Das geschmackvoll eingerichtete, helle und geräumige Wohnzimmer bietet einen gemütlichen Kaminofen und ausreichend Sitzgelegenheiten für Familie und Gäste. Es geht nahtlos in die moderne Einbauküche über, die mit einer großen Kochinsel ausgestattet ist, die gleichzeitig als Frühstücksbar dient und viel Stauraum bietet. Eine leistungsstarke Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Die Terrassentüren ermöglichen Ihnen auch von innen einen atemberaubenden Bergblick.

Ein breiter Flur verbindet den Haupteingang mit drei großzügigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage und ein elegantes Badezimmer en suite mit ebenerdiger Dusche. Die beiden weiteren Doppelschlafzimmer teilen sich ein stilvolles Familienbad, ebenfalls mit ebenerdiger Dusche.

Die Villa besticht durch modernes Design und energieeffizientes Bauen. Sie ist erhöht gebaut und verfügt über einen Hohlraum im Untergeschoss, wodurch Feuchtigkeitsprobleme vermieden werden.

Angrenzend an das Haupthaus befindet sich eine geräumige 36 m² große Garage, die sich ideal für den Ausbau zu einem Gästehaus eignet. Sie beherbergt die Waschmaschine und den Warmwasserboiler. Zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum. Die vordere Grundstücksmauer und die alten Nadelbäume entlang des umzäunten Bereichs sorgen für Privatsphäre und Sicherheit.

Hinter dem umzäunten Grundstück erstreckt sich ein weiteres, ebenes und unbebautes Gelände mit viel Potenzial – beispielsweise für die Aufstellung von Mobilheimen oder weitere Landschaftsgestaltungsprojekte.

Das Anwesen ist an das öffentliche Wasser-, Strom- und Internetnetz angeschlossen.

Dies ist ein wirklich atemberaubendes Haus – eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen, um all seine Vorzüge vollends zu erfassen.